Mit kell tudni a helyi adókról?

Hogyan kell rendszerezni a helyi adókat?  Milyen adótípusok vannak és mennyi a mértéke?

Helyi adó típusok

A helyi adók rendszere:

1. Vagyoni típusú adók:

  • építmény
  • telekadó

2. Helyi Iparűzési adó

3. Kommunális jellegű adó:

  • magánszemély kommunális adója
  • idegenforgalmi adó

Mi az adó alapja és mennyi a mértéke?

1. Építményadó:

alapja: a hasznos alapterület vagy a korrigált forgalmi érték 50%-a

max.: 1100 Ft/négyzetméter
2011: 1580,8 Ft/négyzetméter, ez felépítményes telek esetén jöhet szóba: ha telken épület is áll, akkor az épület hasznos alapterületével egyező területrész mentes az adó alól, ha a telken nem épület építmény áll, akkor az azzal lefedett területrész mentes az adó alól.
vagy max.: 3,6%

2. Telekadó:

alapja: telek /négyzetméter vagy korrigált forgalmi érték 50%-a

max.: 200 Ft/négyzetméter,  2011: 287,4 Ft/négyzetméter:
ez felépítményes telek esetén jöhet szóba: ha telken épület is áll, akkor az épület hasznos alapterületével egyező területrész mentes az adó alól, ha a telken nem épület építmény áll, akkor az azzal lefedett területrész mentes az adó alól.
-vagy max.: 3 %

bevallás: 15 napon belül( változást követő év január 15-ig)
Fizetés: adókivetés alapján(március 15; szeptember 15.)

3. Magánszemély kommunális adója:

mértéke: max.: 12.000 Ft/adótárgy(épület, belterületi földrészlet, bérleti jog)/adóév
2011-ben: 17.425,7 Ft/adótárgy/adóév

bevallás: 15 napon belül( változást követő év január 15-ig)
Fizetés: határozat alapján(március 15; szeptember 15.)

4. Idegenforgalmi adó:

az adó alanya: nem állandó lakos magánszemély, éas legalább egy vendégéjszakát eltölt
az adó alapja: a megkezdett vendégéjszakák száma: max.:300 Ft/fő/nap, 2011-ben: 431,1 Ft/fő/nap
-vagy a szállásdíj(bármilyen formában fizetve, pl: üdülőhasználati díj, nettó összeg az alapja, kivéve a kötelező reggeli és az egyéb szolgáltatások) :  max.:  4%-a

A következő alkalommal a helyi iparűzési adóval folytatom.

Letöltötted már az ingyenes számvitel vizsga felkészítő anyagokat?

Az osztalékfizetési korlátról szóló tanulmány és az immateriális javak kontírozása füzet mellett

- Egy ingyenes e-mail tanfolyamot is kapsz, amelyben tételesen szerepelnek a társasági adóalapot növelő és csökkentő tételeket is!

No Comments.

Leave a Reply

(kötelező)

(kötelező)